ヨシミ本が教えてくれたこと♡

こんにちは！まも♡うさ夫婦、妻のうさぎです♬

ワークライフスタイリストの宮本佳実さんの本から

私が響いた言葉たちをシェアします♡

代表作？年収1000万円♡の感想はこちらをどうぞ♡

mamousa-fufu.hateblo.jp

あれからこちらの4冊を読みました！

大丈夫、あなたは「好き」を仕事にできるから。~人生のモンモン期をするりと脱出する方法~

可愛いままで年収1000万円になるWORK LIFE STYLE BOOK(ワークライフスタイルブック)

成功への扉が次々ひらくミラクルレッスン

可愛いままでこう働く

私が1番参考になったというか、

また読みたいなと思った本は、

可愛いままでこう働く♡

です！

♡情報の大切さ

を知りました。

気になることの情報を増やして、自分に選択肢をあげること♡

よしみさんは初め、

"気になることの情報を増やす"ことを心がけたそうです。

＊女性起業家や、

同じような仕事をしている人のブログを

チェックして情報収集。

そこから、自分に合いそうな集客方法や

ブログの書き方を選んだり参考にして

基盤を作っていったそうです♡

また、情報は、

ピン！ときて気になるものを入れていって

いいと思ったことはすぐやるのがいいそうです。

これが軽やかさだそう♡

（前著にあった石橋は叩かずルルル〜♬的な感じですかね？）

例えば、ケーキを作ろうと思った場合

ケーキ作り初心者の本を買って、実践する♡

それが出来るようになったら、次のステップの本♡

それが出来るようになったら、他のも♡

と、好きが広がっていく感じだそうです。

知識を得ることは、より自由になること♡

たくさんのことを知り、そこから選ぶ。

大切に選んで、選ぶセンスも自分で磨いていく。

知らなければ、それを選べない。

情報の蓄積で、選ぶ土台を作っていく。

情報って、知識って、大切なんですね♡

…正直ハッとしました。

もっと昔からこの言葉に出会いたかった！！

私も、今からでもお勉強とか情報収集頑張ろうと思いました！

色んな選択肢を知って、自分に選ばせてあげること♡

とっても素敵ですよね♡♡

また、知らないことを自分で調べたりすることでも

知識を得るようにしているそうです♡

間違うことは上達する方法。

間違えて当たり前、間違えた方が上達する！

成功する！と思う。

もっと自分に挑戦するチャンスを与えるべき。

マリオも試行錯誤してクリアしていくからこそ面白い♡

何も努力せずに全クリ出来る方法があっても、

それは面白くなくなってしまう。

自分の成功を、人まかせにせず、

どんどん挑戦してクリアして♡とやっていくのがいいのだそう♡

とにかく機嫌よくいること♡

機嫌が悪いと、仕事のチャンスを逃すということ。

やっぱり、

またあの人と仕事がしたい♡

と思って貰えた方がいいということです！

また、

機嫌の悪い人には普通に接する

ことをOL時代はしていたそうです。

上司が、すごく機嫌の悪い時がよくあって

みんな迷惑していたし仕事もスムーズにいかなかったそう。

しかし、機嫌が悪い時でも普通にランチの話をしたりしていると

普通に接してくれるようになったんだそうです。

機嫌の悪い人は、自分の機嫌で周りの態度が変わることを

面白がっているだけだから、

普通に接して来る人がいたら、あれ？と思って

機嫌悪く出来なくなる？

ように書いてあったと思います！

私もよく機嫌悪くなるので反省するばかりです。

機嫌についてかなり項目を変えて

結構書かれていたので、

よしみさんは機嫌が悪いのは本当に好きじゃなくて

物申したいんだろうな、とヒシヒシと伝わりました！（笑）

そんな著者の、ハッピースタイル♡はどうなっているの？？

というのが、

ワークスタイルブック♡で分かります！♡

♡細いヒールのパンプスで女子力アップ♡

♡お財布はエルメスのベアン♡今はドゴン

♡音楽でテンションコントロール

♡香水はミスディオール、

クリードのシルバーマウンテンウォーター

♡週1のおうちデイは前日にケーキを買ってスタンバイ。

丁寧に紅茶を入れて、お気に入りのお皿にのせる♡

♡バッグだけはワンランク上の女性にさせてくれるものを

などなど可愛い♡いいな♡が

たくさん詰まっているスタイルブックでした♡

ピンクやベージュの淡い上品なものたち♡

こういうものが好きな人たちを

ヨシミスト♡

といってインスタグラムでもハッシュタグ付いていたり

するそうです♡

その他もろもろ抜粋♡

落ち込んだ時の考え方。

＊落ち込んだりうまく行かない時は、

こういう感情を感じるために生きてるんだよね～と考える。

＊理由が原因があるわけではなく、ただ、そういうこともあるだけのこと。

＊ペースを崩さずにいればオーケー！

何か学べること、活かせることを考えながら過ごすと、

人間は忘れる生き物だから、少しずつ悩みが消えていったり、思わぬ方法で解決したりするそうです♡

願いより思いが現実になるということ。

5キロ痩せたいという望みがあった場合、

でも簡単には無理だよね思っている、思い。

この場合、「簡単には無理」という方が現実になる！

あ、違った！できるできると思いを上書きする♡

SNS活用術♡

♡日常の、ちょっと得意、こだわっていることを切り取って少しずつ発信する

♡SNSでリア充感出す。

日常の中の「素敵」を切り取って発信していく！

一杯のコーヒーでもとびきりおしゃれに発信♡

♡誰に対して発信しているかを明確にすること。

♡その人が知りたいであろう情報を発信していく。

♡毎日書くこと。

♡ファンになって貰うには、

憧れられる、共感してもらえる、応援したくなるの3つの要素が必要！

♡番外編♡

こちらの本も読みました！

大人女子のお金レッスン

こちらは、かなり具体的に才能のことやお金のことなど

書いてありました！

今の仕事を200%頑張って、大きなお金を受け取る準備をしておく

ことを実践しようと思いました！

マイペースで働く! 女子のひとり起業 (DOBOOKS)

こちらは私の中では少し違った感じでしたね。

ライフスタイルの変化に負けず働こう！という話が主な感じで

物足りなかったかな？

具体例の職種のタイプも好みに合わず…。お店系が多いので。

こちらの本では、

最初の3年間はがむしゃらに働く。24時間ビジネスのことを考える！

それが楽しいことである♡

ビジネスは達成するまでが一番楽しい♡

ということが心に残りました！

以上、溜まっていた読書メモ記録でした♡

可愛いままで年収1000万円♡

こんにちは！まも♡うさ夫婦、妻のうさぎです♬

今日はこちらの本❣️

可愛いままで年収1000万円

著者・宮本佳実さんの詳細♡

この本が出ている2015年の時点で33歳♡

高校卒業後、アパレル販売員→会社員を経験し、

友達の結婚式の2次会で司会をしたときに

「上手いですね！プロですか？」と言われたことで

25歳で司会者の道へ♡

その後、

28歳で起業を決心。

元々、オシャレが大好きで、

雑誌を読んだりショッピングをたくさんしていた著者♡

そのため、

"この人はこの服が似合う♡

この雑誌が良さそう♡"

ということが感覚的に分かってしまう特技があったのだそうです。

それを活かして、

パーソナルスタイリストとしてサロンをオープン♡

一緒にショッピングをしたり、

おすすめの雑誌を教えてあげるという

著者にとっては息をするように普通に出来て

大好きな楽しいことでお仕事をすることになったようです♡

「女性をもっと可愛くする」という

好きなことを、好きな時に、好きな場所で好きなだけ♡

そんなライフスタイルを確立したことで、

今度はこのライフスタイルを提案する

ワークライフスタイリストとして活躍♡

"可愛いままシリーズ"でたくさん執筆されてる方みたいです♡

たくさん稼ぎたいけれど、可愛い女性でいたい♡

仕事デキル女性！のように、

カッコイイ何かになろうとするのではなく、

ありのままの自分のままでいたい♡

そんな働き方を提案してくれています♬

なぜかできちゃう♡で、才能開花！

＊なぜか部屋のセンスがいい

＊なぜか歌がとても上手い

＊なぜか料理が出来てしまう

そんな、自分にとっては当たり前に出来ちゃうことは

才能なのだそう♡

それを伸ばして行って、

好きなことでみんなをハッピーにする感じみたいです♡

歌うのが好きな歌手の人は、歌でみんなをハッピーに。

野球が好きな野球選手は、野球でみんなをハッピーに。

ライフスタイルを優先する♡

どのように生きたいのか？を考えるのが

とても重要だそうです！

例えば、

雑誌から飛び出したように

トレンドたっぷりなお洒落な生活がしたいAさんは、

丸の内で雑誌に出てくるようなOLに憧れるかもしれない。

世界中を飛び回りたいBさんは、

キャビンアテンダントに憧れるかもしれない。

家族との時間を大切にしたいCさんは、

家でお教室をするのがいいと思うかもしれない。

そんな感じで、どんな風に生活したいか？

を妄想するのが大事みたいです！

理想のタイムスケジュール♡

どんな1日を送りたいか、

タイムスケジュールを作ってみるのだそう。

例えば、朝は何時に起きてどう過ごしたいのか？

"海の近くに住んで、大きな犬の散歩をする"

"都会の高級マンションで朝からヨガ"

具体的にイメージするといいようです♡

好き♡で埋め尽くして、イメージして。

理想をイメージして、

好きなことを夢中でやる感じみたいです♡

なので、小物でも、ランチでも、

「なんとなく」で選ぶのではなく、

これがイイ♡と思って選んでいくことを言っています！

イメージして、それが叶った自分は

どう過ごしているのか？を先取りするのも

いいそうです！

面白かったところ♡

お金や言葉にはエネルギーが宿るから、

プラスで満たしておく、というような話が

ハッとしました！

私は相応しい女性だと自分に言い聞かせて、

いいエネルギーにしておくことが重要みたいです！

そして、大きなエネルギーを発する自分だから

同じだけのお金が入ってくるのだそう。

省エネの仕事だと、小さいお金しか返ってこない。

自分の発するエネルギーに、人もお金も集まる。

テクニックよりも、夢中でやれる好きなことをやって

エネルギー放出させることが大事みたいです。

ふんわりしてるけど、読んでてキツイものが…。

文章って、人柄が伝わる感じがしますよね♡

なので私の読んで受け取ったエネルギーを述べます！

とっても柔らかいんです。

テンションの上がる言葉たち。

途中の詩も女子力！憧れ！って感じで…。

でも、なんだか読んでて強いものを感じました。

やっぱり1000万円稼げる人なのだから、

ゆるふわ♡の中には熱い野心とかがあるのかな？と思いました。

引き寄せとか自己啓発とかで

かなりやる気？が出るのですが、

その先の、どうすれば？が分からないので

やる気の放出の仕方が不完全燃焼に

置いてきぼりな感じでムズムズしちゃったかなぁ。

とりあえずイメージすれば叶う！という感じで…♡

やる気が出た後の放置で苦しくなりました…！

共感するところと、モデルプランになるかどうか。

競争心がないみたいで、

それはすごく共感しました♡

「あの人には負けたくない！」と

思ったことがないのだそう。

私もです！

なんか、やる気ないようで

よく注意？されること多かったけど

争わなくてもいいんだ♡というのは

安心しました♡

理想を決めるというのはかなり勉強になったので

早速考えてみたいと思いました！

その他、

バッグだけはワンランク上のもの♡とか、

サロン通いで自分をおもてなしする♡とか、

ここで仕事したいと思えるカフェを探す♡とか、

デスクはテンションの上がるもので埋め尽くす♡とか、

朝は今日も楽しみ！と思って起きて、

聴きたい音楽をかける♡とか、

読んでて女子力高まる感じがしました♡

具体的な方法は、

SNSのブランディングとかがありましたが

「自分」のことを自分で考えて

ブランディングする感じみたいです…。

やる気にはなって気分も良くなって、

とっても素敵な本♡だと思ったのですが

ビジネスモデルとしては少し再現性とか

難しいのかなぁ？と思ってしまいました！

お気に入りアイテム達♡ 

 著者のお仕事に大切な道具が

目次のタイトルになってます♡

私は、可愛いノートと、なめらかなペンを

取り入れて

スラスラ〜♡って色んなこと書いていきたいなと思いました！

＊スターバックスの甘いラテ

＊りんごマークのパソコンとスマートフォン

＊お気に入りの財布

＊スワロフスキーのペンとイニシャル入りノート

＊赤いバッグとワンピース

＊水曜日のランチはルブタンを履いて

 今日から11月！

平成最後♡楽しんでいきましょう♡

まも♡うさ夫婦、妻のうさぎでした♡

ダメOLが起業して3億円♡

こんにちは！まも♡うさ夫婦、妻のうさぎです♬

こちらの本を読みました♡

ダメOLの私が起業して1年で3億円手に入れた方法

ダメOLの詳細♡

中学2年生の時、お父様の会社が倒産！

そのショックで

お父様がうつ病を発症！という経験をお持ちの方です。

しかし、お母様が起業し、家庭を支え、

崩壊を免れたのだそう。

この経験から、起業したい！という夢を持つように。

しかし、田舎出身、女子大卒、ダメOLの自分が

どのようにその夢を叶えたのか？という、

等身大のビジネス書♡のコンセプトで書いた本なのだそうです。

ダメOLの要素

営業のお仕事をされていた著者。

同期はみんな、東大卒の中、

どうしたら東大生に勝てるのか？を模索し、

コミュニケーション能力と行動力は負けない！と思ったそう。

なのでそれが活かせる営業の仕事を目指したそう。

誰よりもテレアポをして、

徹底的に相手の利益を追求した提案をする。

そして持ち前のコミュニケーション能力と行動力で、

どんどん結果を出していたそう！

「仕事出来る人」だったそうです。

それが認められて、念願の部署へ異動♡

しかし、レベルが違いすぎて挫折…。

書類作成や事務作業が苦手でミス連発し、

"1億円の仕事を取ってきて社内をザワつかせたのに、

書類のケタを間違えるというミスをして、

会社に2,000万円の補填"

という失敗をして、

上司に「ヒカリエから飛び降りろ！」と言われたそうです。

さらに、前代未聞の減給処分になったそう。

この、「書類で凡ミス連発、減給処分」が、ダメOLということみたいですね。

でも、全然ダメじゃないと思いますよ〜！

同じ上司にも、

「成功はゴムパッチンなんや」

と励まされたそうです。

失敗は、その後、大きな成功として返ってくるのだと♡

この時、1億円の仕事を取るチャレンジをした著者は、

その後、3億円を手に入れるのだそう。

まさに、ゴムパッチンの成功だったのですね♡

まず、夢を作ってストーリーに！

自分の人生は、脚本・監督・主演は自分なのです。

どんなストーリーがいいのか、夢を決めることが

とても重要と言っています。

夢を決める時に、

「少し背伸びする」のもポイントなのだそう。

例えば、部長になりたい！なら、

史上最年少の部長になりたい！

など♡

そのための小さな目標を設定して、

たくさん達成することで自分に自信をつけるのも大事だそう！

また、

憧れの女性から逆算♡

もいいみたいですね。

年間MVPより、月間MVPをたくさん取る！

褒められる回数を多くして、

出来る人という印象を作る。

あとは、最初をすごく頑張って、

「信用貯金」を貯めておくのも大事だそう。

また、SNSを使って、そういうブランディングもしていたそうです。

すると、ミスを周りの人がフォローしてくれるようになったそう。

しかし、

自分が社長になったつもり、

最後の砦の意識を持つ。

ということで、

ミスを防いで行ったそうです！

飲み会マスターの著者。これが全てや。

もう、毎日飲み会に行っていたそうです！

"飲み会は楽しむな！目的を持って飲み会をしろ！"

と後輩にも鬼教育していたそう。

こういう人脈を作りたい、とか、

こういう情報が欲しい、

という自分の中の収穫したい事柄を決めて参加するのだそう。

そして、

夢を公言しておく♡

ことで、繋がることがたくさんあったのだそうです。

全ての人に愛されるコミュニケーション♡

"ソーシャルスタイルコミュニケーション"

という手法を使って

その人に合ったコミュニケーションを心がけたり、

年上、年下、

男性、女性、

それぞれに気に入られるキャラを使い分けたり、

ギブアンドテイクの精神

で周りから愛されるようにしていたそうです♡

女♡を使ってのし上がる系？！

やっぱり、男性の方が欲しい情報を持っていたりするそうなので、

好意のあるように振る舞う？

精神的枕営業

をして情報ゲットしていたり

可愛い女の子と友達になって、飲み会に呼べるように

していたそうです…。

そして、経営者の人とお付き合いすることで

彼氏からたくさんのことを学んだそうです。

成功者の生活を覗き見たり、

コンサルしてもらったりしたそう。

男友達ではなく、

恋人関係だと得られる情報が全然違うみたいです。

大切なことは全てピロ♡トークで教わった

らしいです。驚

この辺は少し「…！？」と思って読んでました。

しかし、

あのココ・シャネルも

恋人に支援してもらっていたというではないですか！

やっぱり男性の支援者が必要なのかな？と

少しセンチメンタルにもなりました。

これはうさぎも

夫まもちゃんに乗っかって

支援して貰います！（＾ω＾）笑

WEBマガジンで起業！売却！３億円！

この辺も人脈を駆使して

コスト抑えたり

やり方を教えてもらって達成したそうです！

自己紹介考えておくとか、

1分でまとめられるように話すとか、

綺麗でいる♡とか、

心を広くして感謝の気持ちをもつ、とか、

選択を自分で正解にするとか、

た〜くさんのことが書いてありました！

普通の女の子の成功♡

 起業したい！と言い続けて、

目の前のことに一生懸命で、

少し背伸びした環境に身を置いて。 

テクとかもそうですけど、

アイドル♡みたいに、なんか

頑張ってる子を応援してあげたい！

って気持ちになって貰うことが大事なのかなぁ？

と思いました！♡

うさぎ的教訓。

学歴も何もないなら

せめて愛想振りまきまくる。

↓

夢を公言して、

応援してもらえる人に。

↓

すごい人が引っ張ってくれる。

 やりたいなら、

たくさん声に出して主張して！

愛されて♡

応援されて、

みんなに手伝ってもらえる人でいましょう！♡

あぁ勘違い♡もののけ姫編♡

こんばんは！まも♡うさ夫婦、妻のうさぎです♬

今日はリアルタイム通信です♡

金曜ロードショーで今、

もののけ姫のテレビがやっていて、

まもちゃんが一言。

「あ。明日かぁ」

そこで、うさぎがツッコミ。

「いや、これ、今やってるやつだよ？」

暫くして笑い出すまもちゃん！！！

まもちゃん「いや…（笑）

"アシタカー"って言ったんだよ（笑）」

あぁ〜！！！アシタカ（not明日か）ね！！！恥

恥ずかしい〜。完全に勘違いしちゃいました！！！

みなさんは、アシタカはどう思いますか？♡

今検索していたら「厨二病」だと言われているみたいですね！

読み方は、"ちゅうにびょう"です！

中二病と同意みたいです。

自分を特別な存在だと思ったりする

中2の時のあの感じの病状のことを指すようです。

具体的には、こんな症例があるそうです。

急に左腕を押さえては

「クッ、また暴れ出しやがった……俺の左腕に封印されしナンタラカンタラ」等と呟く

意味もなく眼帯を付けてみては

「フッ……邪気眼を持たぬ者にはわからぬだろう」等とのたまう

あとは霊感があると言ったり

左利きと言ったり

洋楽を聴いたり

何かしら特別であろうとする感じみたいですね♬

アシタカの、腕に呪いがかけられて

「腕がうずく…」

とやってる様子が中二っぽいとのことなのです！

そうだったっけ？

全然覚えてない…！

録画したので、観ようと思います♡

私は、

最初の村で、

「兄さま！」と慕ってくれてた女の子（許婚みたいですね）がくれた

お守り？をサンにあげたのが

謎として残っています！

あとは、すごいゲタの高い赤い顔のおじさんと、

洞窟の中で雑炊食べてるのが

毎回、「美味しそう〜〜！！♡♡」

と思ってます♬

もう、この映画はかなり観てます！

ハマってましたね〜

色々と覚えてはいるんですけど、

イマイチ内容が分かってないです（笑）

かなり謎ですね…。

本当に途中から訳が分からなくなります！

途中から敵が増えて

どれがどうだか分からなくなりますよね。

次は意味分かるようになるかな？！

 それではみなさん、よい週末を♡

まも♡うさ夫婦、妻のうさぎでした！

結婚しない女♡

こんばんは！まも♡うさ夫婦、妻のうさぎです♬

今更ですが、

大人の土ドラ「結婚相手は抽選で」を観ました！

1話が録画出来ていなかったので、2話から観ました♡

ネタバレ感想です♡

【抽選お見合い結婚法】が施行される世界♡

政府が作ったお見合いです♡

抽選で選ばれた異性とお見合いをして

結婚します！♡

対象は25〜39歳。

ただし2回までなら断ってもいいのだそう！

しかし、3回断るとテロ抑制の組織みたいなところで

2年間過ごさなければならないのだそうです。

野村周平くんがキモいオタク役で振られまくり。

主人公の彼は、

オタクでいかにもモテなさそうです。

最初にお見合いした女性には、

仮病使って

帰られてしまったあげくに、

話してもいないのに

性格の不一致でフられてしまいます。 

（ヒロシのネタみたいですね！笑）

"デブで、ブスな、おばさんと♡お見合い"

2人目は31歳のキャリアウーマン。

5歳年上のお姉さまです。

一流企業の主任なのだそう！

「君、結婚願望ある？

『なんで俺が、

 こんなデブでブスなおばさんと

 お見合いさせられてるんだ！』

って顔してる。」

なんて、ズバッと！

言いにくいこと？も

自分から話題にしてくれるようなお方です♡

                          まもちゃん「すごい塚地っぽいね」

                          うさぎ「…」

そして、また振られる野村周平氏。

2度も振られ、さすがにかなり凹んでしまいます。

友達から、

「次に進むために、理由を聞いたらどうか？」

と提案され、

一流企業の名刺♡を頼りに、アポを取ります。

結婚しない女♡

彼女は、「結婚しない女性」でした。

それは幼い頃の経験が影響しています。

容姿のことを、"デブス"とからかわれ、

少しでも女の子ぶると、"デブスのくせに"

と言われてしまったのだそう。

「あぁ…。自分は、普通の女の子のように

お嫁さんになりたい♡なんて夢、

持ってはいけないんだ…」

と考え、結婚願望を封印。

勉強に仕事に、頑張ったのだそう。

だから成績もトップで、

いい大学を出て、

今の仕事に就くこともできたのだそう。

「結婚願望を捨てて頑張ったから、今の私があるの。

なのに、無理やり結婚させようとするなんて…。

私のような生き方を、否定されているみたいで悔しいよ…。

これが私が断った理由。私は、結婚はしないの。」

泣きながら思いを訴える彼女に、

そっとハンカチを差し出すのでした…。

 

                          まもちゃん「やっぱり塚地に似てるよね？」

                          うさぎ「そうだね（笑）」

カッコイイよ！！！ほんと！！！♡

「私、さっさと3回断って、

テロのなんとかでも、なんでも行ってやるの！

2年で結婚から解放されるなら、短いもんよ」

「なんか…カッコイイですね…。」

「そんなの、女には全然褒め言葉じゃない。」

「お互い色々あるね。頑張ろうね！じゃ！」

なんて素敵な女性なんだ〜〜〜！！！♡

うさぎ「えーー！！もったいない！

とっても素敵な女性だよね？？

もう、結婚してもいいのに〜。

こういう人は、誰と結婚しても上手く行って

幸せになれる気がする。

やっぱり、内面の美しさ♡ってとっても素敵♡だよね！」

まもちゃん「うん！！！！

 

 

 

塚地〜〜〜〜！！！」

笑笑笑♡

塚地しかないやん！笑

今日も笑わせてくれてありがとっ( ^ω^ )♡（笑）

今後も気になるので引き続き観ようと思います！♬

今後は、自力で結婚相手を見つけた場合、

抽選お見合いは免除されるそうです！

こんなところで婚活するのかな？！♡

↓

 Pairs

まも♡うさ夫婦、妻のうさぎでした♡

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mamousa-fufu.hateblo.jp

愛されてると思う♬ランキング♡

こんにちは！まも♡うさ夫婦、妻のうさぎです♬

みなさんが愛を感じるのって、どういう時ですか？♡

難しいですよね…。

参考までに、ランキングではこうなってるみたいですよ！

(参考データ:ヒルナンデス)

妻が、【夫から愛されてるな♡】と思う時ランキング♡

ダダダダダダダダ〜〜〜♬♬♬

3位♡看病してくれる時♡

弱っている時に優しく看病してくれるのは嬉しいですよね♡

男性も"彼女にプロポーズしたくなるシチュエーション"に入っていたような気がしますよ！

ちなみに

元カノに連絡したくなるのも、こういう時らしいですよ〜！ジロッ。

2位♡家事をしてくれる時♡

 普通に助かりますし、

家事から解放されるのって

とっても至福…♡

まもちゃんもたくさんお料理してくれたり

家事してくれて助かります( ^ω^ )

いつもありがとう♡♡♡

そして気になる第１位は…！！！！！

ダダダダダダダダ〜〜〜〜♬♬

ジャン！！！

♡なんでもない日にお土産やプレゼントをくれる♡

コレ、怪しまれるやつじゃ…？

と思いましたが（笑）

まぁ「考えてくれてるのかな♡」 と思えば

嬉しいのかもですね♡

タイムリーな昨日の我が家♡

昨日我が家も

まもちゃんからのお土産がありましたよ〜♬

コンビニのアイス貰いました(≧∀≦)♡

ちょっとした感じも嬉しいですね♡

しかも負担にならないし、とってもGOOD！

いい夫♡なまもちゃんです♬（笑）

ちなみに、

プレゼントにオススメのお店

として紹介されていたのが、こちら！

【トゥデイズ スペシャルさん！】

ホームページはこちら♡

https://www.welcome.jp/brands/todays_special

日常をスペシャルに♡というコンセプトで

ここでしか揃わない雑貨がたくさんあるそうです！

奥様にプレゼントを選ぶ夫♡

として

ロケをしていたのが

つるの剛士さん、フジモンさん、アレクサンダーさん

の3名♡

皆さんそれぞれ奥様に電話をして

バレないようにリサーチしながら♬

頑張って選んでいました！

そして決まった品物は♡

つるのさんは、キッチンセット♡

フジモンさんは、観葉植物（150cm笑）♡

アレクサンダーさんは、トリュフのオリーブオイル♡

アレクさんは、

奥様の♡のんちゃん♡に

愛情いっぱいのトリュフパスタをご馳走してあげたそうですよ♡

他にも…♡

インスタ映えする【家電】なんかもいいみたいです！

可愛い鍋とか、たこ焼き機とか♡

予算は

気を使わなくていい【1万円以内】くらいが

いいそうですよ♬

ぜひ、何でもない日のプレゼントで愛を伝えてみて下さい♡

時間のない方は、ネットで解決ッ！♡

↓

こだわりのギフトが見つかるオンラインショップ【iwau gift】  

まも♡うさ夫婦、妻のうさぎでした！

憧れの街にマイホーム！？♡

こんにちは！まも♡うさ夫婦、妻のうさぎです！

今日は"憧れの街"にマイホームを建てちゃったご夫婦のお話♬

どうぞ！

スタートとです。。。（ヒロシ風♡）

フツーの共働き夫婦が、目黒区にマイホーム♡

しかも月々8万円の支払いだと言うので驚きです！

半額以下のローンで“憧れの街"にマイホームを買おう!―東京の目黒区に月々8万円のローンで家を建てたサラリーマン夫婦の話

重要なのは家族を守る、資産になる家！

この著者の方は、家族を守るために

「土地選び」をかなり重視したようです♡

その結果、

【憧れの地域、かつ、地価が下がらない】

♡♡！！「都心」「駅近」に家を買うことに！！♡♡

理由は２つ♡

①会社への通勤時間の削減で体力温存。

共働きである著者ご夫妻。

その為「会社への通勤時間」はかなり体力に影響すると考えました。

また、通勤時間は、いわば無給で会社に提供している時間と考えると、

近ければ近い程いいのだとか。

帰宅して家族サービス♡できる余裕があるのは嬉しいことです♬

②家の売却時の資産価値がある（地価が下がらない）

もし家を売ることになった場合、

都心、駅近の物件は需要があるので買い手がつくということ。

また、建物に価値がなくなってしまっても

土地が残るので、更地にして土地を売ってもお金になるということです！

住みたい憧れの街♡東京編！

じゃあどこが人気のエリアなのでしょう？？

都内だと、

目黒区、世田谷区、渋谷区、杉並区が人気のようです！

地価が下がらないので売る時も安心です♡

ちなみに地価が今後上昇する地域は、

渋谷区♡港区♡

表参道♡南青山♡広尾♡麻布…

だそうです。

現状維持または下げ止まる地域は、

世田谷、目黒、杉並、文京、中野♡

この中で文京区と中野区は大規模マンションが建ちやすく、

世田谷、目黒、杉並は低層住宅専用地域のため、

高い建物がないことが魅力のようです♡

また、城南地域は高級住宅街だそうです。

路線だと

東急田園都市線、

東急東横線などが人気のようですね♬

この辺り、しかも駅徒歩10分以内！にマイホームを建てるのです！♡

…って、、、

高くてムリだろ！（怒り💢）

とお思いですが、あること♡でそれを解決させちゃったみたいです！

【賃貸併用住宅】ってご存知ですか？

自宅部分を一部貸し出すことで家賃収入を得て、

その家賃でローンを払っていくという手法です♡

この方法だと、住宅ローンが使えるという大きな利点があるのだそうです！

この著者の方は、

1階部分を賃貸、2階部分を住宅としてマイホームを建てる手法のようですね♡

（木造ですと、やはり生活音が気になるようで、

2階を住居とした方がいいみたいです）

ロフト付きで開放感&明るい感じで差別化しているみたいです！

※家選びで重視すること

①地震に強い、安全な土地であること。

安さに目が眩み弱い家を作ってしまったら、

もしもの時に家族を守れないです。

安心料にはお金をかけるべきだとおっしゃっています！♡

また、3.11の震災後、人口が増えた地域は

世田谷区、杉並区、豊島区、渋谷区、板橋区、中野区、練馬区

だそうです！

土地の安全面で参考になりそうですね。

②年を取ってからの住み心地

ずっと住み続けるために、将来の住み心地も考えて選ぶべきです♡

駅からの距離、坂道、不便がないことも要チェックなのです♡

③方程式を守る。

方程式とは、

家賃収入 > ローンの返済額

となるようにすること！

破綻しない計画が大切ということですね♡

 

知ってました？！学校給食３タイプ！

この本で始めて知ったのですが、なんと今

公立中学校に、給食がない地域があるそうです！

給食には3タイプあるそうで、

通常に給食を出すタイプと、

牛乳のみの「ミルク給食」タイプ、

そして給食は全くないというタイプ

に分かれているようなのです。

横浜の人気エリア♡

たまプラーザ、青葉台、日吉、菊名などは、

「給食がない」のだそうです（泣）

著者は、共働きのためお弁当作りは負担になると考え、

横浜市は候補から外れてしまったそうです…。

元住吉も、川崎市は「ミルク給食」のため断念したようです。

子育て夫婦にはこちらもとても大事な判断材料ですね！

要チェックです♡

銀行も不動産屋さんも、信用し過ぎないこと！

彼らもいわば、営業マンなのです！

ちょっと返済が厳しそうでも、大丈夫です！と

ローンを組んでしまったりするのだそう。

"本当に75才までローンを返せるんですか？"

銀行も不動産屋さんも、「味方ではない」という意識を持ち、

自分で勉強をしたり調べて買うことが大切だそうです！

そして、

家を選ぶ優先順位は、優良な入居さんを確保するように選ぶ♡

のがいいそうです♡

貯金、貯金、貯金♡

家を買うには本当にお金がかかるそうです。

「土地代＋建物代」の合計額、全部を借り入れすることも

できるようですが（これをフルローンという）、

諸費用もバカにならないようです！（汗）

諸費用は、「土地代＋建物代」のおよそ7%するそうです。

諸費用含めて借り入れることを、オーバーローンと言うそうです。

しかし、オーバーローンはほとんど組めないそうなので、

元手は貯めておく必要があるのだそうです。

しかし、ローン返済が始まってからは、

貯金よりもローンの繰り上げ返済にして早く返すよう務めた方がいいそうです！

そこまでして、自分は住宅を買っていい人なのか？

住宅を買っていい人は、この条件をクリアする人だそうです。

・家族全員の意見が一致している

・資金面の準備が出来ている

・ライフプランを考えた時、「本当に家が必要」といえること

ちなみにダメな人は、

・収入が不安定

・健康状態が良くない

だそうです。

どうでしょうか？

よぉ〜く、考えて決めていかなければいけませんね！

とにかく勉強はとても大事みたいなので、

みなさん、家族の幸せのために

一緒にお勉強頑張りましょうね♡♡

自分で分からないことは、プロを頼って相談してみましょう！

注文住宅♡夢が膨らみます♡

無料相談で、ぜひ夢への第一歩を♡

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まも♡うさ夫婦、うさぎでした！